Компания Форпост презентовала собственную платформу Умного мониторинга на базе видеокамер и искусственного интеллекта в рамках форума FOR:УМ Зданий. Мы рассказали о ключевых модулях решения, продемонстрировали практические кейсы и результаты пилотных проектов.

Что такое «умный мониторинг»

Система «умного мониторинга» объединяет видеокамеры (в том числе уже установленные камеры и домофоны) и алгоритмы машинного зрения. Это позволяет автоматически распознавать различные инциденты в режиме 24/7, без необходимости ручного просмотра видео. Применение ИИ снижает количество ложных срабатываний, ускоряет реагирование и переводит УК/ТСЖ к проактивному управлению.

Ключевые модули решения

1. «Чистая территория» — фиксирует замусоренность контейнерных площадок, соблюдение графика вывоза и уровень заполнения контейнеров. Благодаря этому УК получает фото- и видеофиксацию нарушений, что позволяет требовать от региональных операторов перерасчёта за ненадлежащее исполнение обязательств.
2. «Обнаружение несанкционированного выброса мусора» — модуль фиксирует остановки транспортных средств, время их стоянки, распознает номера ТС для последующего определения фактов выброса строительного или бытового мусора в неположенных местах.
3. «Обнаружение бродячих животных» — система автоматически фиксирует появление бездомных собак.
4. «Комфортная среда и безопасность» — контролирует состояние дворов и территории: распознаёт граффити, расклеенные объявления, разбросанный мусор, дефекты на фасадах зданий, а также отмечает другие нештатные ситуации (ямы, падение деревьев, большие лужи, сосульки). Кроме того, модуль умеет фиксировать нарушения парковки, распитие алкоголя, скопления людей в ночное время, драки, задымление и огонь.

Все события поступают в единый личный кабинет с картографическим интерфейсом и подробным журналом приоритетных инцидентов.

Умный мониторинг позволяет:

• Повысить безопасность жильцов
• Получить экономическую выгоду за счет перерасчета за вывоз мусора и снижение издержек на ручную уборку
• Оперативно реагировать и устранять нештатные ситуации
• Прозрачную отчетность о работе УК для жильцов дома

Умный мониторинг — не просто технология, а инструмент стратегического управления: он позволяет УК/ТСЖ снижать затраты, улучшать качество и безопасность, строить прозрачные отношения с жильцами и органами власти.